小区财务公开透明！深圳这家物业企业获央视报道

周红光

近日，罗湖区合正物业所服务的荣悦府小区凭借公开透明的物业账目信息，作为正面典型接受央视记者专访，并于2月11日晚由CCTV2《经济信息联播》专题栏目宣传报道。
▲央视财经采访视频
罗湖区合正荣悦府项目位于深圳市罗湖区文锦中路，占地面积约2.96万，建筑面积约20.1万，总住户1396户。项目于2013年交付，由深圳市罗湖区物业服务行业协会副会长单位--深圳市合正物业服务有限公司（以下简称合正物业）提供物业服务。本次合正荣悦府小区做为罗湖区标杆项目获央视报道，离不开罗湖区委、区政府、区住建局长期以来的监督管理、以及罗湖区物协的正确指导，每季度定期在小区宣传栏公示物业收支情况，小区公共收益管理和使用做到公开透明，账目清晰明了，业主明明白白。合正荣悦府以共建共治共享体系建设，不断提升了小区业主获得感和幸福感。
纵观全国物业管理向物业服务转换的历程，可以说，全国物业服务看深圳，深圳物业服务看罗湖。追溯罗湖物业40年的发展轨迹。中国第一个商品房小区在罗湖诞生，中国第一个物业服务公司在罗湖成立，中国第一个业主委员会在罗湖组建，全国物业管理行业多项“第一”在罗湖播种、诞生。早在2015年开始，罗湖区持续探索物业管理系列改革：罗湖区委区政府专门出台《关于规范物业管理工作的指导意见》，明确推进业委会选举等在内的12项改革重点；通过“八项举措”压实物业服务公司主体责任、深化延伸基层治理内涵；罗湖区住建局研发全市首个“透明物管”监管平台，实现了物业小区安全隐患和矛盾纠纷及时发现、快速处理，及时解决困扰居民生活的各类问题；2020年，罗湖区住房和建设局编制深圳市第一部宜居小区建设领域区级标准——《罗湖区宜居小区建设评价》，推进居民小区治理精细化、法治化和信息化。罗湖区物业以改革驱动，直面民生短板，让居民获得感、幸福感成色更足。
在本次央视媒体采访中，合正物业总经理（罗湖区物业服务行业协会副会长）邱友宝表示，合正物业一直以来依法依规开展物业服务工作，规范管理，公共收益公开透明。2022年合正荣悦府小区公共收益150多万，主要为广告收入、场地出租收入、特约服务收入，所有收益直接进入小区专用账号，并依据深圳物业法规和物业服务合同约定，用于小区公共设备设施的修缮、翻新、改造，改善小区居住环境，提升小区居民幸福感。

▲合正物业总经理邱友宝接受央视财经媒体记者采访
合正物业财务管理中心总监王在功表示，合正物业的每个小区都设立独立的银行账号，并在政府部门备案，并定期在深圳住建局APP上传物业收支情况公示表，账目清晰明了。

▲合正物业财务总监王在功接受央视财经媒体记者采访
合正荣悦府业主在采访中表示，小区公示栏的信息每个季度都会更新，详细列出小区的各项收支明细，小区业主除了在公示栏查看外，还可以通过登录深圳市住建局APP或小程序进行查看，小区的公共收益一共多少钱，用在了哪里，一目了然。

▲小区业主接受央视财经媒体记者采访
现场采访中还有业主表示，在合正荣悦府小区生活了9年，物业费没有增加，每个月几百元，小区的物业服务品质一直都很不错，环境及公共设施维护得很好，住得很舒心。

▲小区业主接受央视财经媒体记者采访

合正物业成立于1998年，隶属于合正集团旗下全资子公司，公司业务涵盖医疗后勤、康养服务、旅游度假、商写、城市综合体、住宅等多种项目业态。是中国物业服务行业成长的亲历者和见证者，也是中国物业服务行业最具影响力的知名品牌之一。合正物业自2013年为合正荣悦府小区提供物业服务以来，秉承“让社区生活更美好”的服务初心，以“贴心、安心、舒心、畅心、暖心、省心”的六心服务，为业主构建安全、舒适、温馨的和谐家园。合正荣悦府于2018年荣获深圳市优项目荣誉称号，2019年获广东省优项目称号。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0mI1xq9W
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