热点城市的住宅销售价格，会上涨甚至是成倍的涨，要做到心里有数

大海蓝天

自前年的第三季度开始，全国各个大中小城市的房价就进入了普遍下跌状态，在这样的情况下，人们的买房热情直线下降。因为房价的涨跌无论何时都是一种会维持一段时间的趋势，在房价下跌时买房，人们有极大的可能要承担家庭资产缩水的风险。要知道购入一套房子，一般家庭可是动辄要掏空全部积蓄、再承担高额贷款利息的，就算是刚需和改善型住房刚需，也不愿意看着自己刚买的房子，价值一路下跌。

去年11月月底的时候，国家层面颁布施行了“金融16条”方案，至此很多开发商获得了不少的融资渠道，这意味着政府将救市的目光，从购房者转移到了开发商身上。后来12月月初的时候，国家层面又全面放开了对新冠疫情的管控，相信随着时间的推移，我国的经济大环境必然会愈发的好。
此时近期有房产专家预测，未来有20%的城市房价会大涨，甚至是暴涨。它们就是人口流入量大的城市，比如说各类产业能蓬勃发展的北上广、创新型产业发展很好的深圳等等。因为这些地方吸引人才的能力强，新市民的买房和改善型住房需求也就比较多，即使房屋的供应量增加，楼市的发展状况也会变好。关于都市核心地区房价会上涨的结论所言不假，那么问题来了，老百姓们应该怎么办？是不是应该趁着现在房价还没有大涨，抓紧时间在人口流入量大的城市选购房子呢？

其实大家也不必大惊小怪，此次的楼市大降价久久不上涨，很多炒房客都失去了对我国房地产行业的信心，选择将名下多余房产抛售。此时我国的“房住不炒”政策稳步施行，当这些肆意囤积房源的人逐渐消失后，大城市的房价上涨也会处于一个正常水平，不会像之前楼市处于大涨价时期那样，肆无忌惮的疯狂上涨。
至于要不要买房还是得结合个人的实际来看，最重要的一点是，个人的经济实力允不允许。如果自己手头的钱足够付首付，对未来的经济收入也有较好预估的话，可以选择贷款买房。

其实这些热点城市的房价会上涨，我们这些普通老百姓很多时候也能想到，关键是真的买不起。现在的地方和全国平均工资的确是在上涨，全国平均房价也的确在下降，但老百姓其它生活方面的成本无一不在增加。如果将全家的积蓄都用在买房上，显然是不现实的，这要放在之前也许可以进行投资，找个机会转手卖掉就能大赚一笔。现在就像上面提到的，房住不炒是未来楼市的主基调，明眼人都不可能为了买一套房，牺牲掉自己未来几十年的幸福。
就算老百姓买房的意愿极其强烈，大城市的房价动辄四五万一平米，就算是贷款付30%的首付，一套能满足大家居住需求的100平米房子也要一百多万，这显然不是我们能负担起的。一些外来的打工人，可能穷极一生也买不起房，其实说到底，房子就是一个供我们居住的地方，为了买房牺牲太多显然划不来。

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