一所学校养活一条街，学校门口+万人社区，学院铺成香饽饽

用户金城

俗话说：“一所学校养活一条街”，
那么学校门口+万人社区呢？
在电商与疫情的冲击下，实体经济受到一定的冲击，而今能在逆势中仍保持良好的势头的，无非是以学校教育带来的衍生经济为主，所谓“下课铃一响，黄金赚万两”这句话完美诠释了校园经济的精髓。学校附近的经济是有潜力的生命力的。
而即使是电商横行的今天，每个人还是离不开“生活最后一公里”的便利圈，背靠万人社区的商铺依旧受到众多商家的欢迎。
因此，校园周边且背靠大社区的商铺已成为“商家必争之地”。
上学时间宝贵，学生们购买学习用品、辅导书籍、体育用品时，一般不会舍近求远，学校旁的商铺才是最便利的选择。
较于传统商铺面对的人流有限，消费能力有限问题，学校周边商铺则占据着稳定的客流优势。作为一个固定的生活教育场所，学校周边商铺不仅受到学生光顾，也会吸引老师、周边住区居民的消费，长期稳定的消费客群数量庞大。
因此，在校园经济这场博弈中，学院铺自然是投资者心仪的香饽饽。
而项目福圆苑7号楼1层07店面，与仓山一小仅有一路之隔，距离小学北门仅100米，在校师生数量超数万人，人流汇聚于此，提供了庞大稳定的消费群体，消费潜力巨大；

周边成熟社区
项目周边1.5公里内社区林立，有151个成熟优质居民区，如下池小区，江南瑞景，城南锦绣等，共近29万户业主，看得见的客流量，超25幢写字楼，拥有较高端的消费群体，享雄厚消费实力。

业态灵动百变
放学往往是放松的黄金时间，而学生们放松的最好方法，自然是用各式美味犒赏味蕾。学校附近的饮品小吃店，轻松成为“爆款”。紧邻学校先天自带大量客流。
项目几乎零公摊，昭示面显眼，广告效果好，业态多元化，适合各种行业，门槛低，收益周期短更稳定，高回报；位于学校门口，白天路过的点人流巨大，宾客如云，热闹非凡；

福州市区，学校门口，社区底商
项目是福圆苑7号楼1层07店面，建面约33.72㎡沿街学府旁社区底商，几乎零公摊，实用性灵活性强，总价85w起拍当老板。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0lf9kyhz
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