来看泸州7月房价变动！70大中城市住宅价格最新数据出炉

红红仍是你

8月16日，国家统计局发布了“2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”的数据统计。
数据显示，7月，70个大中城市中，商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，同比有涨有降。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。

▲国家统计局
其中，泸州新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降1%；二手住宅销售价格环比下降0.5%，同比下降1.9%。
本期，泸州新楼市根据国家统计局发布数据，整理出2023年1-7月泸州新建商品住宅和二手住宅销售价格的变动情况，仅供参考。

▲2023年商品住宅销售价格变动情况
通过数据可以看出，7月份泸州新建商品住宅销售价格、二手住宅销售价格同比、环比都有下滑。仅管销售价格始终出现上下波动，但仍旧保持在合理的价格区间，泸州楼市尚未出现极端“跳水”现象，这意味着在不断地调控下，市场仍然保持健康、有序发展状态。
随着“适时调整优化房地产政策”等多项指示的相继提及，楼市或将在调整中迎来松绑。在供应端和需求端的相互支撑下，待市场预期及购房信心得以扭转，楼市则将正式迎来回暖期。
当下，泸州楼市“共需关系”的变动，极大程度影响着各类型住宅销售价格的变化。

▲酒城中心·上筑鸟瞰图
供应方面，未涉及商业、车位、办公等房源，7月份主城区新建商品住宅备案面积为12.91万㎡，合1196套。销售偏好相对集中，刚需、刚改户型销售占比较高，分布于主城区城西、城北、城东三大板块，且均由本土房企打造。
据统计，三溪地产旗下三溪·江湾城、三溪·公园1号、酒城中心·上筑、三溪·城林西岸都取得了不错的销售成绩，整体表现亮眼。
去化方面，主城区共11个项目取得预/现售资格许可证23张，除却41套商业和839套安置房源，7月份主城区新建商品住宅入市数量为1458套。
此中，作为新开盘项目，鑫洋·鑫天宸首次取证推新便释放出1-6#楼高层房源496套，户型建面约103-313㎡。

▲鑫洋·鑫天宸总平图
就规划设计，该项目位于酒城大道三段与华园南路交叉口，由两个地块组成。地块一占地约22亩，由4栋17层住宅和2栋1层商业构成，规划户数236户；地块二占地约38亩，由3栋24层住宅、3栋25层住宅及部分临街商业组成，规划户数444户。
虽楼市局面时刻出现变化，但下半年刚刚开局，即使市场短周期内仍有可能面临“逆风”，在多项政策的加大支持力度下，预计全年住宅销售额有望实现轻微正增长。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0qTZbKFU
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