佛山：首期回迁区交付，千灯湖首个旧改项目迎来新进展

江渚渔樵

文、图/羊城晚报全媒体记者 欧阳志强 通讯员 黄少冰
“广州有猎德，佛山有永胜”。6月30日，佛山首个整村改造项目、千灯湖首个旧改项目碧桂园灯湖胜悦苑首期回迁区正式交付。
首期回迁区正式交付
南海区桂城街道党工委副书记、办事处主任余辉表示，永胜旧改对于桂城高质量发展有着特别意义。永胜位于千灯湖片区，作为佛山市首个选定合作开发企业的旧改项目，一路走来创造了多个第一，激发了示范引领的带动效应，为佛山及南海旧村改造提供了一个很好的样本，推动了城产人文的融合发展。

村民走进自己的新家
现场，永胜村村民欢欣雀跃地走进灯湖胜悦苑，拍照拍视频分享自己的喜悦。一村民表示，小区非常靓，他们家分了几套房，他自己一套房，两个儿子各一套房，他们迫不及待地想住进新房了。

村民走进自己的新家
记者了解到，碧桂园灯湖胜悦苑项目为南海区桂城街道夏北社区永胜股份经济合作社483.74亩旧村居改造项13个地块中首个回迁房项目，该项目于2020年12月25日开工，规划总户数为 903 户，分4个户型，分别为88、96、117、122平方米，规划总人口2890人；规划总建筑面积143123.38 平方米，总用地面积为30800.81，容积率为3.20，建筑密度为20.46%，绿地率31.15%。单体建设 6栋高层建筑高度为 93.3-99.50米。
灯湖胜悦苑项目
碧桂园集团江中区域党委书记周睿表示，首期回迁安置房“灯湖胜悦苑”项目自2020年12月25日启动建设至今，两年多的时间，6栋回迁安置房终于顺利迎来交付。在政府高质量发展政策的引领下，永胜旧村居改造项目实现多个“佛山第一”：2019年1月，以93.09%同意率选取碧桂园作为合作开发企业；2020年3月，永胜村在7个小时内以83.38%同意率通过方案表决，成为佛山首3列旧村居改造方案通过表决；2020年5月取得区政府批复认定为佛山第一个整村改造项目。
小区内设备齐全
据悉，夏北永胜村地处于广东金融高新区C区，紧邻南海万达广场，与广州芳村也仅是一河之隔，目前已是佛山市最繁华、最有经济活力的区域之一，也是被广泛认为全市区位优势最明显的地段之一。
回迁房的卫生间
本次永胜旧村居改造范围483亩，总计容建筑面积约86.76万平方米。项目是通过双评估机制进行总体物业切割，该机制充分提现了双方物业分成的公平公开公正，同时该方式把佛山的旧村居改造迈入新的里程牌。
回迁房精装修内部
碧桂园集团是佛山本土企业，扎根31周年，坚持做中国新型城镇化的身体力行者，全力响应政府旧村改造，持续推动城市更新换挡加速。位于千灯湖夏北社区的永胜村，被誉为“佛山版猎德村”，更有着“佛山旧改第一村”的头衔。
据了解，夏北四条村居改造，碧桂园从2016年介入，为四个开发商最迟介入的项目，但发展更高效迅速。2019年1月，永胜全体18岁以上股东以93.09%的同意率选定碧桂园为旧村改造合作开发企业；2020年11月25日，永胜经济社举行旧村居改造项目建设启动仪式；2023年的今天，正式开启首批回迁房交付。
回迁小区
随着佛山旧改第一村永胜村首期回迁房的交付，未来千灯湖C区四大旧改项目也全面进入加速期，属于千灯湖的新时代也正式拉开帷幕。
来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 黄铁安
校对 | 彭继业

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0pOdYfNi
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