越秀地产：区域调整、高管变动、大幅裁员，内部消息曝光！

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越秀地产的全称为越秀地产股份有限公司。
1983年，越秀地产在广州成立。那个时候，是中国改革开放初期，基本上没有什么私营和民营企业。因此，可以推断出，越秀地产是国有企业。1992年，越秀地产在香港联合证券交易所上市。

越秀地产在中国房地产行业享有盛名，2021年分别入选财富中国500强、中国地产50强、品牌价值30强，可见其市场地位的重要性。截至2020年底，公司总资产超过2600亿元，总土地储备近2500万平方米。此外，越秀地产在职员工超过16000人（2020年底数字，几经裁员后，已经没有这么多），这些数据证明了越秀地产在中国房地产市场中的实力与规模。

越秀地产在2022年全年取得了不错的业绩成绩。这一年，越秀地产集团持续聚焦优质土地，稳健拿地，同时注重产品打造、市场营销，全力推动销售工作。在这一年的销售过程中，越秀地产采用多种方式刺激市场需求，比如推出了各种优惠政策，降低了房屋首付款比例，推出了针对不同客户群体的差异化销售策略等等。这些措施在一定程度上提高了购房者的购房热情和积极性。

此外，在越秀地产销售工作中，品牌口碑的沉淀也起到了重要作用。在过去的几年时间里，越秀地产一直保持着稳健发展的态势，在市场上树立了优秀的品牌形象，得到了许多消费者的认可和信赖。因此，在销售过程中，越秀地产得到了广泛的关注和认可，达到了一定程度上的良性互动效果。另外，在2022年全年，越秀地产还持续深化新产业布局，进一步加强了对于物业服务的支持，不断为客户提供周到的服务。这也为越秀地产营销形象和品牌口碑的提升奠定了重要基础。

此次越秀地产的大合并，不仅是为了更好地赋能和提升组织能力，也是为了更好地布局广东市场。随着广东经济的不断发展，越秀地产在这块土地上的发展也日益壮大。从十几年前开始就在江门、中山、佛山等城市布局，到最近在深圳、东莞等地频繁进行重金拿地，越秀地产的实力已经得到了广阔市场的认可。

此次新组建的湾区区域更是被寄予了很大的厚望。担任除广州以外的其他城市的集中管理，越秀地产希望通过这一重要的组织结构，更好地促进各地市场的协同发展。中山、深圳、江门、东莞、荔湾、南沙以及佛山等城市区域将成为越秀地产布局广东市场的重要切入点，也将为越秀地产日后的快速发展打下坚实的基础。越秀地产将继续深耕广东市场，不断推进公司的发展壮大。

越秀集团总部对人事大调整进行了深思熟虑，这些重要岗位的人事变动旨在提高公司的管理和运营水平。工程技术中心总经理孟庆恩的背景为中海+龙湖系大生产高管，将带领团队研发出更加创新的产品和技术方案；运营生产中心总经理欧凡从办公室经理晋升为中心总经理，将为公司的运营和商业发展提供全方位支持；成本招采中心总经理张瑞曾在龙湖系担任高管，在加盟奥园副总裁之后，跳槽越秀，将为公司的成本管理和采购提供专业的支持；

营销管理中心总经理何硕惠是越秀的嫡系员工，曾经分管越秀兴业代理公司，对于公司的营销管理和业务扩展有着独特的视角和经验；产品管理中心总经理洪国兵则是越秀的王牌部门TOD事业部负责人，有着丰富的产品研发和管理经验，将为公司的产品研发和管理提供支持。这些人事变动不仅提升了公司的管理水平，也为公司的未来发展提供了更加坚实的基础。

在湾区公司进行区域合并后，人事变动明细引起了公司内部的广泛关注。分管总助成员方面，吴全胜担任财务，杜敏负责成本控制，刘俊彬则主要担任综合管理工作，而朱毅则是设计方面的主管。区域分管副总成员方面，邓伟雄负责工程方面的任务，王敬来则是负责营销和客服相关的工作，黄诚则是设计方面的主管。

而王彦和陆文军则是联席总经理，他们两人都是万科广州副总出身，负责督导和协调区域内的各个部门。最后，梁睿则是担任区域董事长的职位，他是雅居乐集团副总裁出身，曾经是万科广州营销总，同时还担任过原越秀集团的分管副总。这些人事变动引起了业界的广泛关注，也让湾区公司在未来的发展中充满了无限的可能。

越秀地产的大合并引起了行业内外的广泛关注，尤其是湾区区域的组建备受瞩目。这次合并旨在打造更加高效的组织架构，以更好地发挥越秀地产在广东地区的优势，并在未来的发展中谋求更大的突破。与此同时，这次区域合并，有相当一部分员工被裁掉。据说，越秀地产为辞退的的员工，提供了合理的补偿和转岗安置方案。
湾区区域的设立，意味着越秀地产将在更广阔的地域范围内展开业务，面临的机遇与挑战也更加复杂和多样化。为此，越秀地产在组建湾区区域时，重点考虑了人才、管理、营销等方面的因素，以确保区域的高效运营和稳健发展。其中，竞聘上岗制度的实施，为越秀地产带来了更多的活力和活水，同时也提高了中高层管理岗位的竞争力和责任心。
我们希望，越秀地产能够打造更加优质的产品和服务，为广大消费者带来更加美好的居住和生活环境。

来源：大话房地产
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