在黔南买了套176万元的住宅，要交多少税费

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购房是人生大事，许多买房者对于购房后需要缴纳什么税费也是非常关注的，不一样的省份，房屋税费也有差别，那么在黔南买一套176万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？
假如你在黔南是首套房产的话，那么总价176万元的住宅需要缴纳以下费用：
契税：1760000 * 1% = 17600元
说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：1760000（总价） * 2% = 35200元
说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例
权属登记费：80元
税费总价：17600 + 5 + 35200 + 80 = 52885元
假如是二套房，缴纳费用与首套房产基本一致。
二手房要交什么税？
假如你买的是首套房产，且卖家住宅为满五唯一的，那么80平米，总价176.0万元的住宅，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：1760000 * 1% = 17600元，或住宅交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1760000 * 1% = 17600元
说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：80（面积） * 2 = 160元
房屋评估费：1760000（总价） * 0.5% = 8800元
房屋所有权登记费：80元
假如你买的二手房是二套住宅，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1760000 * 3% = 52800元。
以上就是在黔南购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如黔南的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的省份可能还会有所差别，具体要根据当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0p9GkiYI
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