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今年五一过完，我辞职了。目前我没有找工作，也没有失业的焦虑，只想好好的躺一阵子。用我们同行的话说就是：“房地产挺好干的，就是容易头冷”。干了八年房地产，经历了太多的大起大落，也见识了各种奇葩事，奇葩人。闲来无事，就想写出来给大家图个乐呵。
奇葩事一：真的有女销售靠身体换取业绩吗？
我可以肯定以及非常确定的告诉你们，有的。我记得前几年有一部叫《安家》的电视剧很火，主要讲的是房产中介和客户之间的事，也算是直面的向行业外的大众展示了一些事。但是，电视剧毕竟是电视剧，而且编剧是从房产中介的角度去展示的，有些内容受艺术、过审等因素是不会公开的。
15年的时候，我刚入行业，在某宇宙第一房企做房地产策划。我所在的项目，在西部一个省会城市，属于当地标杆项目，也是第一个排名前几的房企进驻开发的项目。得益于那几年国家大力扶持，所以城市发展很快，房价也一天一个价。
因为是新人，带我的师傅就把最累的市场调研交给了我。因为每天要把竞品信息通报给销售，所以我很快就与销售打成了一片。项目上的销售有四个小组四十多个人，销冠是一个女的。她二十四五岁，身材很高挑，有一米七，短发，一双大长腿很吸引人。长相也就那样，在我看来还有点丑，整天涂着一层厚厚的粉，看起来煞白煞白的，就像日本艺伎一样。印象中她开着一辆白色的奥迪A4，还让我羡慕了好一阵。
有一次，和几个关系好的销售吃去吃饭。聊起来女销冠，他们纷纷露出不屑的表情。后来他们给我讲了几个女销冠的事，直接刷新了我的认知。在这里我就挑几个讲一下。
第一次被人发现女销售和客户有不正当关系是项目开盘当天。当时人多如织，尤其是那天购买房产的人记忆深刻。女销售刚入职不久，手头客户不多。当天，特别是三居室样板房的门口人山人海。但是让人不解的是其中一个样板间的厕所门居然被锁上了，无法打开。一些客户想查看卫生间的布局，询问接待销售打开门，但是销售试了几次都无法打开。于是，销售找来钥匙开启卫生间门。在此过程中，一些客户从卫生间隔断缝隙中发现了不可描述的事。一位前来的老先生立刻清楚了情况。他帮助销售关闭了门，并让销售联系经理让屋内的人出来。经理通过微信通知该女员工收拾好东西出来。
后来那个据说是从靠近藏区地方来的客户，家里几千亩草场，挖虫草一年都赚上百万，一次性刷卡现金买了12间商铺，2套房，总价值近3000万，女销售也赚了40多万提成。
一次，一对夫妇来看房。男性表现得对女销售和水吧服务员一直有意思，并试图吸引她们的注意。女销售也不傻，察觉到男性不老实。由于天气炎热，女销售穿着职业装短裙和丝袜。当讨论房价时，女销售有意无意地用自己的腿碰了碰男客户的腿，男士立刻明白了她的意图，直接夹住女销售的小腿并蹭了蹭。后来，男士找了个借口说拉肚子，要去洗手间。他妻子再去看样板间之前，女销售让自己的助手带着她走了。她自己也很快地钻到了洗手间里。当时售楼部的人都知道这件事，就有一个好事的人悄悄跟着去看了一眼。结果发现男洗手间中，有人在残障人士专用隔间里干了些不可描述的事情。
最后一个，女销售冠靠着自己的手段成功地向一个男客户销售了一套婚房。然而，这名男客户很快就要结婚了，但却没有收敛自己的行为。经常到售楼处纠缠女销售冠。有一次，女销售冠的对手——销售亚军偷偷记录了一个视频，并将其发送给了男客户的未婚妻和女销售冠的丈夫。结果，这引发了一场戏剧性的事件：男方的妻子和朋友联手抓住了女销售冠，而男方则和朋友一起抓住了另一名男子。这整个事件都发生在售楼处。最终，女销售冠被离职并调到了其他项目，男客户则被退婚。
有人可能会疑惑为什么发生了这种事不开除呢？要知道那几年，房地产竞争是非常激烈的，一个能有业绩的销售自然会受到领导的喜欢，不管她用什么手段，只要不损害公司利益，随便搞。抓小三戏码上演后有一段时间，售楼部的人减少了很多，竞争对手大肆给女客户暗示我们项目女销售都是靠这种手段，很多夫妻或者准备结婚的小两口都不敢来我们项目。
两年后，我被调到隔壁省份的一个别墅项目支援一段时间，碰巧又遇到了曾经的女销售冠。她也在那里支援过的，当时正热恋于一个刚入职的大学生。由于周边人烟稀少，那个项目旁边有一大片湿地和人工湖。由于我经常加班到很晚，几次在500平方米的别墅样板间、湖畔凉亭和小树林发现女销售冠和大学生在从事不雅行为。我后来调到了其他项目，再没有关于她的消息
来源：http://www.yidianzixun.com/article/0ofc2eLH
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发表于 2023-5-27 03:31:26
