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重磅消息！
江苏省内房产联网首次落地！
刚刚，江苏吴江发布二手房新政：吴江区满五唯一认定要求变化，江苏省内房产联网,只要省内有房，在吴江就不算唯一。
这是省内房产联网首次落地，影响深远！此举或将增加交易成本，对在各地拥有多套房产的朋友无疑是个重磅炸弹！
最新消息，江苏吴江二手房实行新规！
根据消息，苏州吴江满五唯一的认定要求变了！具体提到：“只要你要江苏省内有其他房，吴江的房子就不能算满五唯一！”
苏州媒体第一时间求证吴江相关部门，得到的回复是：政策属实，是昨天刚刚下发的文件！
举个例子：比如你在吴江有一套房满五年，但南京还有一套房，就不能满五唯一，税费会交的多了！
此外，苏州税务局的回复是：房管交易中心有系统可以查询家庭名下房源，如果查询机构和省内联网，能查到名下有多套房子就不是满五唯一。如果没有联网查询不到，就是满五唯一。
这条新政的关键点在于，这是江苏省内房产联网首次落地！
要知道，在这之前，全国各地的房子基本是互不打扰，相互独立状态。
就拿南京为例，南京和吴江的房子就是“互不相认”的状态。
即苏州吴江有10套房子，到南京买房，契税依然按“首套”计算，反之亦然。
这是因为地区之间一直是互不“通网”，至少在契税套次计算方面是这样的。
我们知道，二手房个税方面，产证满5年且是家庭名下唯一一套房的，可以免征个人所得税。但一旦省内房产联通，其他地方有房产，这个区域内唯一住房这点就不再满足，那就需要缴纳1%个税。
如今，吴江正式实施省内房产联网，至少证明了省内房产联网的技术壁垒已经打通，后续江苏省其他城市跟进的可能性，将非常大！ |
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发表于 2023-5-26 19:34:24
