中山买房最大的优势原来是这个！

若白驹过隙

去中山看市场之后，有了关于中山楼市的最大感受：
中山的房子不是给320万中山本地人盖的，而是给深圳广州珠海的购房者盖的。
置业顾问会拿着激光笔，眉飞色舞地和你讲，中山的区位有多好，中山和周边城市的价差有多大，双城生活有多美好，临近广州珠海，未来的深中通道还连接深圳……

中山地势平坦，面积不大，但处于广东地图的中心位置，地理位置得天独厚。从中山出发，到珠三角各城市的距离都差不多。

但是中山尴尬的是，作为周边城市最便宜的存在，自身的经济难以支撑房价。

所以，靠着房价洼地效应来买房貌似是更合理的策略。
中山买房，尤其是马鞍岛买房的最大逻辑，就是深中通道，之前投资中山，真的就是在赌，赌深中通道，赌深中通道之后马鞍岛的未来、中山的未来。
但是现在深中确定日期了，这个不确定性在大幅降低，变成确定性。
如果要在中山职业，那么这几个项目才是正道。大部分不建议入手。
楼盘一：万科深业湾中新城

项目包含69㎡、79㎡、89㎡、99㎡、119㎡、143㎡、195㎡、220㎡等户型
湾区枢纽，城市百万规模码头片区综合体，约155万㎡深中滨海新地标，从马鞍岛出发，全程约24km无红灯，仅需30分钟车程，即可抵达前海。

雅居乐湾际壹号位于马鞍岛南部半岛，现在一期的大户型与二期小户型都在售，精装交付。
一期叫做雅海花园，主推119和143平，改善为主，二期叫做雅深花园，主推81-119的小户型为主。
保利天珺在售详情：项目位于中山·东区·长江北路东侧，项目周边配套服务醇熟，先进资源丰富，生活质量优越，家居环境良好；在售89㎡三房-107㎡四房-118㎡四房。

招商臻湾府在售简介：马鞍岛招商臻湾府小区设置有中轴大园林，楼距最大近百米，同时小区还有星级会所的打造。 在小区的南边，会有下沉式公交站设置，同时会配备一所公办幼儿园，目前在售6-11#，建面约79-119㎡的户型，均价约27000元/㎡。


来源：http://www.yidianzixun.com/article/0mewh4iF
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养思元

为保住菊花，这个一定得回复！