农村青年：三年前举债在城里买房是这辈子最错的决定

珺量

32岁的王小兵最近被生活压得喘不过气，就像是沙滩上濒死的鱼，无助又绝望，根源是三年前举全家之力在南京买了套300万的房子。
王小兵也算是家族的骄傲，从小山村一路顺风顺水考上了大学，留在城里做了小白领。本来在老家人眼里跨越阶层前途一片光明的人生，却因为买了那套房子发生了翻天覆地的变化。
如今看来，其错有三。

一、步子太大：掏空了六个钱包
王小兵夫妻两人的工资并不算高，每个月的家庭收入在两万左右，最初买房的想法只是在偌大的城市有个安身立命的地方，预算在200万左右。
后来想着跳一跳一步到位，加上房价一路上行，也有着投资房产翻身的投机想法，预算就飙升到了300万。夫妻二人不多的存款，加上双方父母一辈子的积蓄，还外借了小十万，最终凑够了100万的首付，买了套主城边缘的期房，交付时间是两年后。

二、时机不对：买在了历史高点
2020年房价触顶后一路下行，好在小兵的房子位置较好，没有像某些房产几乎腰斩，但是也跌得人肝疼，粗略算一算，也赔了小几十万。
这几乎是夫妻二人两年左右的纯收入，四到五年的存款了。何况100万首付里面还有一多半是四位老人省吃俭用的辛苦钱。这让小兵夫妇一度无颜面对父母，过年回家，聚会的时候，很害怕亲戚们谈到房子的事情。
三、时运不济：房贷利率过高
王小兵夫妇2020年贷款的利率是5.75%，在当时看来，不算高，可是在两年后的今天，利率已经降到了4.1%，这意味着每个月多还了小一千，30年就是40万左右。
而且在这两年多，小夫妻俩每月房贷1万出头，还有房租3000，加上日常开支，真的是成了“月光族”，根本谈不上支援下山村的父母。一家人的日子真是紧衣缩食。

其实，王小兵只是千千万万在城里买房的农村青年的缩影，刚需谈不上亏损，不过却也让人甚感可惜。
农村青年想在城市立足，是值得称赞的，但是建议一定要量力而行，凡事留有余量，不至于出现变故的时候，毫无转圜余地。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0mIU6Yvk
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蒋俊

呵呵。。。