长沙：公积金可贷额度为借款人夫妻双方公积金账户余额之和的16倍

牛膝草

财经网讯 1月30日，财经网从“长沙住房公积金”官微了解到，长沙发布《关于延长住房公积金阶段性支持政策相关事项的通知》以及《关于明确2023年个贷倍数的通知》。
上述通知指出，职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策时间延长至2023年6月30日。即职工家庭2022年8月1日至2023年6月30日期间购买首套房，可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款，同时可以申请住房公积金贷款。
同时，2022年底长沙市住房公积金“个贷率”为79.08%。根据通知，个贷率介于75%和80%之间，长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析称，关于16倍的概念，实际上充分体现了长沙公积金政策支持购房的导向。但是16倍并非全国最大，从理论上说各个城市完全可以做到20倍。比如说2022年9月潍坊公积金中心明确，将贷款额度上限计算由“按借款人申请时缴存公积金账户余额之和的15倍计算，调整为按20倍计算”。这也说明各地可以基于公积金额度和房地产情况，对可贷倍数做出调整。当前各省会城市在激活住房消费市场方面动作依然较多。1月份包括郑州双降政策、南昌红谷滩春节购房促销活动、长沙公积金可贷倍数上调，都说明各省会城市积极发力，其有助于降低购房者成本、激活购房需求。

来源：财经网

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